明確對電梯的使用、維護、管理、修理、更換等情況的約定；制定電梯發生大額費用時動用專項維修資金的使用方案，明確維修資金的使用方法。乘梯人應愛護電梯，只按所去樓層按鈕，不得連續按鈕或敲擊按鈕，不得用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴按鈕，不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行。開發商在進行建筑結構設計時就應考慮到噪聲的問題，從設計上讓用戶的常用空間遠離電梯井，在用戶房間與電梯井間采取減震降噪措施。根據實際用途選用電梯類型。

 故障發生后，利用人的嗅覺，根據電氣設備的氣味判斷故障。如過熱、短路、擊穿故障，則有可能聞到燒焦味、火煙味和塑料、橡膠、油漆、潤滑油等受熱所散發的臭味。電梯轎廂導靴的清洗和光滑:導靴在導軌上運轉，導靴上面有油杯，要使電梯在運轉中不產生磨擦聲就定時給油杯加油和清洗導靴，且及時打掃轎廂衛生。當電梯在運行中突然發生停運等故障時，乘客不必緊張，可按警鈴報告，耐心等待維修人員到來，不得采取拍打按鈕、箱體以及強行撬門等急躁行為。

    房地產商在開展工程建筑總體設計時就應充分考慮噪音的難題，從設計方案上讓客戶的常見室內空間杜絕電梯井，在客戶屋子與電梯井間采用避震減噪對策。依據具體主要用途采用電梯種類。電梯設備維護企業受物業公司或業主授權委托承擔電梯的日常維護保養工作中，應嚴格遵守安全技術標準規定，對維護保養的電梯安全系數承擔電梯電梯轎廂導靴的清理和光潔:導靴在滑軌上運轉，導靴上邊有油杯，要使電梯在運轉中不造成摩擦聲就定時執行給油杯給油和清理導靴，且立即清掃電梯轎廂環境衛生。